🇦🇿 Noxanı qəsəbəsində 2 mərtəbəli mükəmməl bağ evi (villa) satılır!

🌿 Bakı şəhərinə yaxın, təbiəti və sakitliyi ilə seçilən Noxanı qəsəbəsində, 26 sot torpaq sahəsində tikilmiş 7 otaqlı, 2 mərtəbəli bağ evi satışdadır.

🏡 Ev müasir üslubda tam təmir olunub, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Hər bir detal zövqlə dizayn edilib. Geniş həyət sahəsi, istirahət üçün nəzərdə tutulmuş hovuz, yaşıllıq zonası və meyvə ağacları mövcuddur.

🚗 Böyük həyət sahəsində bir neçə avtomobil üçün dayanacaq yeri ayrılıb.

✨ Əsas xüsusiyyətlər:

Torpaq sahəsi: 26 sot

Ümumi sahə: geniş və funksional planlama

Otaq sayı: 7 otaq

Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə

Hovuz

Meyvə ağacları və yaşıllıq

Bütün kommunal şərait (su, qaz, işıq, kanalizasiya)

Təmiz sənədlər (çıxarış mümkündür)

📍Məkan həm daimi yaşayış, həm də istirahət məqsədilə ideal seçimdir — təmiz hava, sakit qonşuluq və şəhərə yaxın məsafə ilə rahat həyat təmin edir.

💰 Qiymət: 270,000 AZN
Real alıcı ilə razılaşma və ciddi endirim mümkündür!

---

🇷🇺 Продаётся современная двухэтажная вилла в поселке Ноханы!

🌳 В экологически чистом и спокойном районе, в поселке Ноханы, на участке 26 соток продаётся просторная 2-этажная вилла с 7 комнатами.

🏠 Дом полностью отремонтирован с использованием качественных материалов. Дизайн продуман до мелочей. На территории имеется бассейн, плодовые деревья, ухоженный сад и просторная парковка для нескольких автомобилей.

✨ Основные характеристики:

Площадь участка: 26 соток

Количество комнат: 7

Этажей: 2

Бассейн

Плодовые деревья и зелёная зона

Все коммуникации подключены (газ, свет, вода, канализация)

Документы в порядке (возможна выписка)

📍Расположение идеально подходит для комфортного проживания или отдыха — чистый воздух, тишина и удобный доступ к городу.

💰 Цена: 270,000 AZN
Для реального покупателя возможен торг и скидка!

---

🇬🇧 Luxury 2-Storey Villa for Sale in Noxanı Settlement!

🌿 Located in a peaceful and eco-friendly area near Baku, this modern 2-storey villa sits on a 26-sot (2,600 m²) plot and offers 7 spacious rooms designed for maximum comfort and elegance.

🏡 The villa is fully renovated with premium materials and stylish interior design. The large yard features a private swimming pool, fruit trees, a green garden area, and ample parking space for multiple cars.

✨ Property Details:

Land area: 26 sot (2,600 m²)

Total rooms: 7

Floors: 2

Private pool

Fruit trees and landscaped yard

All utilities available (water, gas, electricity, sewage)

Ready legal documents (ownership certificate available)

📍Perfect location for both permanent living and weekend relaxation — clean air, privacy, and easy access to the city.

💰 Price: 270,000 AZN
Negotiable — special discount for serious buyers!